Ketika ini bisnis properti rumah sedang mengalami perkembangan. Apalagi beberapa kuesioner menyatakan bahwa masih banyak masyarakat Indonesia yang belum memiliki daerah tinggal/rumah. Keadaan inilah yang seharusnya Anda manfaatkan sebagai kesempatan bisnis, dan kans paling realistis yang dapat Anda manfaatkan merupakan melakukan jual beli rumah. Kecuali itu, Anda juga bisa memfungsikan diri Anda sebagai makelar tanah dan rumah, yang tidak perlu mengeluarkan modal yang banyak. Sesudah seharusnya Anda amati jikalau menjadi makelar yaitu mencari sasaran konsumen, yang membutuhkan niat dan waktu yang tidak terbatas.
Kiat Penting Dalam Investasi
Investasi pada sektor properti memang menjadi pilihan paling pas bagi para investor untuk menjaga investasinya konsisten menguntungkan, tapi tidak banyak para pemodal yang sering merasa harga properti yang ia beli tidak pantas ekspektasi dalam return on investment. Sebagian developer tak jarang asal membikin rumah tanpa memikirkan investasi apa yang dapat di raih setelahnya.
Dalam pameran seringkali kita memandang display produk produk yang menarik, pun sesekali ada juga yang menggunakan jasa video mapping untuk menyuguhkan tampilan berbeda ketika launching.
Pada acara launching produk investasi bersama media, Andreas Nawawi, Managing Director Paramount Land menyajikan, “Kita segala pasti telah mengetahui pentingnya produk properti baik rumah, apartemen, ruko, dan bangunan komersial lainnya dihasilkan sebagai media atau alat investasi. Produk investasi ini diakui oleh beragam kalangan sebagai salah satu cara terbaik dan menjanjikan untuk ke depannya, sebab investasi properti dinilai lebih aman, stabil dan menguntungkan dibanding macam investasi lainnya. Untuk menerima poin investasi yang menjanjikan tentu ada sebagian faktor penting yang harus dipandang dalam berinvestasi di properti. Ada tiga tips penting dalam berinvestasi di properti:
Momentum
Sejak Agustus 2016, Bank Indonesia menurunkan suku bunga dengan memakai BI Seven Days Repo, menjadi 5,25 %, lebih rendah ketimbang BI Rate. Kecuali itu, adanya kesuksesan program pengampunan pajak (tax amnesty) sebagai upaya membuat orang-orang yang menaruh kekayaan di luar negeri untuk membawa kembali aset mereka ke Indonesia tanpa harus membayar denda besar. Situasi inilah yang disebut Momentum, yang terkait erat dengan kecakapan kita membaca situasi.
Manajemen
Manajemen berhubungan dengan produk properti yang akan disasar, reputasi pengembang, dan pengelolaan produk properti. Sebagai pemberi modal atau konsumen, kita mesti jeli memilih pengembang yang terpercaya dan memiliki rekam jejak yang baik, agar tak tertipu dalam investasi oleh pengembang yang tidak berpengalaman.
Lokasi
Lokasi menjadi hal yang harus dipertimbangkan dengan matang, dari sisi potensi pertumbuhan wilayah di sekitarnya, laju pertambahan penduduk, dan rencana pengembangan fasilitas pada masa depan. Dalam hal ini kerap kali kebijakan pemerintah dengan membangun fasilitas-fasilitas umum menjadi potensi berkembanganya skor untuk investasi.
Dengan berinvestasi properti 3 tips penting ini perlu terus diperhatikan sebelum berinvestasi. Momentum yang ideal untuk membeli, manajemen perusahaan yang berdiri dibalik properti hal yang demikian, dan lokasi dengan tumbuh kembang yang baik.
Wajib Sesudah Kondisi dilihat dalam Bisnis Properti Perumahan
Dalam mengerjakan bisnis variasi ini hal yang Anda butuhkan ialah kemampuan berdiplomasi dan juga harapan berprofesi keras yang tinggi. Langkah pertama yang seharusnya Anda lakukan ialah mencari rumah yang akan dipasarkan. Contoh menerima rumah yang akan dipasarkan berikutnya tugas Anda ialah mencari pembelinya. Trik mencari rumah yang Akan dipasarkan Anda dapat melakukannya dengan metode mencari iklan di media baik yang online atau offline. Atau Anda juga dapat langsung mendatangi kantor developer.
fasilitas yang ditunjang developer atau pengembang
Nah agar Anda menerima untung yang besar dalam bisnis ini maka cari properti yang ada artikelnya seperti ini: dipasarkan seniali BJOP, atau dapat juga dipasarkan langsung/pesat, dapat juga properti usang atau properti berharap dilelang. Properti-properti tipe tersebut tentu mematok harga yang lebih rendah dari harga pasaran. Berbisnis properti jual beli rumah dengan kondisi seperti di atas tersebut kecuali akan menguntungkan juga Anda akan lebih mudah dalam berdiplomasi dengan si pemilik rumah tersebut. Kondisi properti yang sudah tidak seperti absah dan/atau keperluan si pemilik properti akan dana penjualan seharusnya pintar Anda manfaatkan untuk berdiplomasi, dengan konsisten menguntungkan semua pihak.
Kalau produk berkaitan
Contoh Anda menerima properti tersebut, maka langkah berikutnya ialah Anda mencari pembeli. Banyak metode yang dapat Anda lakukan untuk mengiklankan properti tersebut, seperti media cetak dan iklan gratis di internet. Anda memiliki dana berlebih dan berharap menaikkan harga properti tersebut, perbaikilah properti tersebut sampai mendekati kondisi aslinya. Ada juga alternatif lain kecuali memasarkan properti tersebut dengan menjadikannya sebagai kos-kosan atau dikontrakkan. Akan tapi, tentu Anda seharusnya menetapkan lokasi properti tersebut apakah pas, dan Anda juga seharusnya mengeluarkan usaha ekstra untuk memelihara properti tersebut agar tidak rusak selama diterapkan oleh orang yang menyewa.
Adapun kendala dari bisnis tipe ini terletak pada pemsaran dan pengurusan dokumen-dokumen yang diperlukan. Anda tidak perlu khawatir, sebab semua akan terasa mudah kalau Anda melakukannya dengan serius. Jalinlah relasi dengan pelbagai pihak, salah satunya pihak yang kompeten dalam bidang pengurusan dokumen. Dan tentunya untuk pemasaran, di dunia digital sekarang ini Anda memiliki banyak alternatif, seumpama seperti yang disebutkan di atas.
Itulah sebagian hal yang seharusnya Anda kenal mengenai bisnis properti perumahan jual beli rumah. Semoga hal tersebut dapat menjadi bekal Anda dalam menjalani bisnis jual beli rumah ini. Akan tapi, pada dasarnya yang paling Anda butuhkan ialah niat dan kerja keras.
Baca Artikel Terkait Tentang Kw All Property